Проблема улучшения условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе особо актуальных и первостепенных. Значительная часть жилищного фонда не удовлетворяет потребности населения. Проживая в аварийном жилищном фонде, граждане постоянно подвергаются опасности. Уровень благоустройства и санитарно-эпидемиологическое состояние жилых помещений не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к качеству жилья. Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городского округа Саранск, сдерживает развитие городской инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность муниципального образования.
Основными причинами возникновения аварийного жилья являются естественное старение зданий и длительное недофинансирование капитального ремонта и текущего содержания жилищного фонда.
В городском округе Саранск достаточно много многоквартирных домов с несущими и ограждающими конструкциями из недолговечных и горючих материалов с предельным сроком нормативной эксплуатации. Всего в городском округе Саранск по состоянию на 22.01.2014 г. выявлено 494 аварийных дома с общей площадью 86,5 тыс. кв. метров, (что составляет 10% от общего числа многоквартирных домов). Проживающие в аварийных домах граждане в основном не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилище удовлетворительного качества.
В Саранске системная работа по переселению граждан из ветхого фонда началась с финансирования строительства первого пилотного 60-квартирного жилого дома по ул. Фурманова в рамках подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации в январе 2002 г.
С 2010 года финансирование строительства домов для переселяемых семей осуществляется согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 15 января 2010 г. о проведении мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1000-летия единения мордовского народа с народами Российского государства.
В 2010-2013 годах сданы в эксплуатацию восемь многоквартирных жилых домов по ул. Коваленко, ул. Щорса, ул. Севастопольская, ул. Косарева общей площадью 34,3 тыс. кв. метров.
Всего в рамках мероприятий по ликвидации ветхого и аварийного жилья с 2003 года по настоящее время на строительство новых жилых помещений из федерального и местного бюджетов было направлено более 1,1 млрд. рублей. Это позволило сдать в эксплуатацию 16 многоквартирных домов или 664 квартиры общей площадью более 34 тыс. кв. метров, а также обеспечить снос 146 переселенных домов. Руководство города считает, что при стабильном бюджетном финансировании программы многие проблемы ветхого жилья в Саранске могут быть решены.
В настоящее время переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Саранск осуществляется в соответствии с двумя утвержденными программами.
В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Саранск на 2013-2017 годы», утв. Постановлением Администрации городского округа Саранск от 27.11.2013 г. № 3173 планируется ликвидировать 22824,4 кв.м (111 жилых домов) аварийного жилья (26,4 % от общего аварийного жилищного фонда).
В рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Мордовия на 2013-2017 годы», утв. Постановлением Правительства Республики Мордовия от 24.12.2012 г. № 472 планируется ликвидировать на территории городского округа Саранск 63989,95 кв.м (383 жилых дома) аварийного жилья (73,6 % от общего аварийного жилищного фонда).
В 2013 году на территории городского округа Саранск 274 семьям (838 человек), проживающим в 47 многоквартирных домах площадью 8,7 тыс. кв.м, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, были предоставлены новые благоустроенные жилые помещения в трех 120-квартирных домах по ул. Косарева. В настоящее время ведется работа по расселению еще 22 многоквартирных домов для завершения заселения жилых домов по ул. Косарева.
В рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 году начато строительство двух десятиэтажных многоквартирных домов по ул. Фурманова (398 квартир общей площадью 21 тыс. кв.м). Строительство осуществляет ОАО «Саранский ДСК».
В 2014 году 1087 гражданам, проживающим в 116 МКД площадью 15,5 тыс. кв.м. (396 жилых помещений), будут предоставлены новые благоустроенные жилые помещения при завершении строительства указанных домов.
Реестр жилых домов, расположенных на территории городского округа Саранск, снос которых будет осуществлен в 2014 году (по состоянию на 25.12.2013г.)
№ п/п
Адрес
Документ, на основании которого дом признан аварийным
Населенный пункт
Улица
№ дома
Литер
Номер
Дата
1
г. Саранск
1-я Набережная
13
129
15.12.2011
2
16
35
21.12.2009
3
18
34
4
19
37
5
20
30
6
24
31
7
40
25
8
42
27
9
44
28
10
46
131
11
48
132
12
50
82
52
21
14
54
22
15
58
23
60
26
17
А. Невского
39
а
293/09
28.12.2009
55
б
295
Ватутина
113
29.09.2011
114
139
140
141
Вокзальная
116
Гагарина
261
262
51
263
53
264
29
59
135
61
136
63
265
32
65
266/09
33
66
267
68
269/09
70
271
36
72
273
76
137
38
78
275
80
276
154
384
27.12.2011
41
Евсевьева
341
342
43
Кирпичный пер.
341/09
Котовского
278
45
279
280
47
258
26.12.2011
105
15.10.2010
49
281
142
143
379
144
84
20.08.2010
56
155
57
85
145
86
90
286/09
62
287
Куйбышева
346
64
Маяковского пл.
179
138
130
67
134
Мичурина
291/09
69
О. Кошевого
148
149
71
Песочный пер.
350/09
351/09
73
Пионерская
292
74
79
92
75
Республиканская
С. Лазо
301
77
151
Свердлова
152
Тамбовская
359/09
Терешковой
12/11
27.01.2011
81
Уфимская
215
Ф. Энгельса
313/09
83
Филатова
339
153
156
87
386/09
88
387/09
89
157
158
91
159
111
93
304/09
94
Фурманова
160
95
161
96
55/11
28.06.2011
97
307/09
98
162
99
163
100
165
101
166
102
167
103
168
104
169
170
106
171
107
172
108
52/11
20.05.2011
109
173
110
174
175
112
176
177
178
115
р.п. Николаевка
353/09
р.п. Ялга
Вокзальный пер.
336/09