Название документа
Распоряжение Главы Администрации городского округа Саранск от 08.12.2009 N 243-р
"Об утверждении Положения о Комитете земельных отношений городского округа Саранск и должностных инструкций муниципальных служащих Комитета"
(вместе с "Положением об Отделе оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск")
Источник публикации
Документ опубликован не был
Примечание к документу

Текст документа

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 декабря 2009 г. N 243-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК И ДОЛЖНОСТНЫХ
ИНСТРУКЦИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ КОМИТЕТА

В соответствии с Федеральным законом от 2 марта 2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 г. N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы":

1. Утвердить прилагаемые Положение о Комитете земельных отношений городского округа Саранск и должностные инструкции муниципальных служащих Комитета.

2. Признать утратившими силу распоряжения Главы Администрации городского округа Саранск от 4 мая 2008 г. N 314-р "Об утверждении Положения о Комитете земельных отношений городского округа Саранск" (с изменениями от 19 декабря 2008 г.), от 4 мая 2008 г. N 315-р "Об утверждении должностных инструкций муниципальных служащих Комитета земельных отношений городского округа Саранск".

Глава Администрации
городского округа Саранск
В.Ф.СУШКОВ

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Комитет земельных отношений городского округа Саранск (далее именуемый - Комитет) является структурным подразделением Администрации городского округа Саранск.
2. Комитет действует на основании настоящего Положения.
3. В своей деятельности Комитет руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации,
- Уставом городского округа Саранск,
- Регламентом Администрации городского округа Саранск,
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск,
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, перечень которых прилагается.
4. Положение о Комитете, а также внесенные в него изменения и дополнения, утверждаются распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск.
5. Работники Комитета являются муниципальными служащими, на них распространяются гарантии правовой и социальной защиты муниципальных служащих, установленные законодательством о муниципальной службе, Уставом городского округа Саранск, а также правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск.
6. Финансирование расходов, связанных с содержанием Комитета, осуществляется за счет бюджета городского округа Саранск.

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ

7. Основной задачей Комитета является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск по решению вопросов местного значения в области регулирования земельных отношений на территории городского округа Саранск и иных вопросов, отнесенных к ведению органов местного самоуправления по регулированию отношений в сфере распоряжения земельными участками.
8. Комитет обеспечивает решение следующих вопросов:
- распоряжение земельными участками муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
- осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель муниципального образования.
9. К функциям Комитета относятся:
- представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в области регулирования земельных отношений, а также их защита в органах государственной власти, местного самоуправления и в иных юридических лицах;
- передача в установленном порядке земель муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду, собственность постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование юридическим и физическим лицам, осуществление контроля за исполнением своих обязательств арендаторами, собственниками земельных участков;
- обеспечение объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращений граждан, в случае необходимости - с участием гражданина, направившего обращение;
- обеспечение объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения заявлений и обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам оформления земельных отношений;
- участие в деятельности по привлечению в установленном порядке лиц, виновных в нарушении действующего земельного законодательства, к дисциплинарной и административной ответственности;
- подготовка в установленном порядке проектов решений, постановлений, распоряжений органов местного самоуправления;
- обеспечение исполнения требований законодательства в области защиты сведений, составляющих государственную тайну;
- участие в подготовке нормативных правовых актов Республики Мордовия, касающихся вопросов земельных отношений.

III. ПРАВА КОМИТЕТА

10. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами и функциями имеет право:
- запрашивать необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
- принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;
- давать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов;
- уведомлять гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией;
- запрашивать от структурных подразделений Администрации городского округа Саранск, органов государственной власти, органов местного самоуправления Республики Мордовия, иных физических и юридических лиц справочные, статистические и другие сведения и материалы;
- давать разъяснения по вопросам применения норм и правил в области земельных отношений физическим и юридическим лицам;
- информировать органы государственной власти и органы местного самоуправления, юридических лиц и граждан, средства массовой информации о ходе реализации политики Администрации городского округа Саранск в области земельных отношений;
- разрабатывать и вносить на рассмотрение Главы Администрации городского округа Саранск проекты муниципальных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений;
- направлять материалы об административной ответственности за нарушение земельного законодательства в соответствующие органы.

IV. РУКОВОДСТВО И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА

11. Руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия осуществляет Председатель Комитета.
Оперативное руководство работой Комитета осуществляет Заместитель Главы Администрации городского округа Саранск, определенный решением Главы Администрации городского округа Саранск.
12. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации городского округа Саранск в порядке, установленном законодательством.
13. На должность Председателя Комитета назначаются лица, имеющие высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы на должностях муниципальной службы ведущей группы должностей не менее 2 лет или стаж (опыт) работы по специальности не менее 5 лет.
14. Работники Комитета назначаются и освобождаются от должности Главой Администрации городского округа Саранск по представлению Председателя Комитета.
15. Председатель Комитета несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет полномочий и подотчетен в своей деятельности Главе Администрации городского округа Саранск.
16. Председатель Комитета осуществляет следующие полномочия:
- распределяет обязанности между работниками Комитета, руководит ими и контролирует их деятельность;
- представляет Комитет во взаимоотношениях с органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами;
- вносит в установленном порядке Главе Администрации городского округа Саранск предложения по вопросам деятельности Комитета;
- вносит в установленном порядке предложения по вопросам назначения и освобождения работников Комитета, их поощрения и применения к ним дисциплинарного взыскания;
- контролирует исполнение работниками Комитета требований трудового законодательства;
- подписывает служебную документацию Комитета и, в пределах своей компетенции, иную служебную документацию;
- ведет прием граждан;
- в пределах своей компетенции издает приказы, дает указания и поручения, обязательные для исполнения работниками Комитета;
- рассматривает предложения, заявления и жалобы, иные письменные документы граждан и юридических лиц, принимает по ним необходимые меры;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.
17. Во время отсутствия по уважительным причинам (командировка, болезнь, отпуск) Председателя Комитета его обязанности выполняет заместитель Председателя Комитета.
18. Заместитель Председателя Комитета назначается и освобождается от должности Главой Администрации городского округа Саранск в порядке, установленном законодательством.
19. Работники Комитета в своей деятельности руководствуются действующим законодательством, настоящим Положением, иными нормативными и правовыми актами, а также должностными инструкциями по соответствующим должностям Комитета.
20. В состав Комитета входят отделы: отдел оформления и отдел муниципального земельного контроля, которые являются структурными подразделениями Комитета.
21. Отделы Комитета возглавляются заведующими отделов.

V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

22. Контроль за деятельностью Комитета осуществляется:
- общий - Главой Администрации городского округа Саранск;
- оперативный - заместителем Главы Администрации городского округа Саранск, определенный решением Главы Администрации городского округа Саранск.

КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

22. Объем ответственности муниципальных служащих за выполнение задач и функций, возложенных на Комитет, устанавливается должностными инструкциями, положениями об отделах и настоящим Положением.
23. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение, реорганизация и упразднение Комитета производится в установленном законом порядке.

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЗАМЕСТИТЕЛЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИТЕТА
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность Заместителя Председателя Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Заместителя Председателя).

I. Общие положения

1.1 Заместитель Председателя Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Комитет) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2 Заместитель Председателя Комитета при осуществлении своих полномочий руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
- Законом Российской Федерации от 21 июля 1993 года N 5485-1 "О государственной тайне";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 18 мая 2006 года N 237 "О денежном содержании и компенсации для должностных лиц и муниципальных служащих городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящим Положением.
1.3 Работодателем Заместителя Председателя является Администрация городского округа Саранск. Назначение Заместителя Председателя и освобождение его от должности осуществляется в установленном законодательством и органами местного самоуправления порядке.
1.4 На должность Заместителя Председателя назначаются лица, имеющие высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы на должностях муниципальной службы ведущей группы должностей не менее 2 лет или стаж (опыт) работы по специальности не менее 5 лет.
1.5 Заместитель Председателя в своей деятельности непосредственно подчиняется Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск.

II. Задача, компетенция, права
и обязанности Заместителя Председателя

2.1 Основной задачей деятельности Заместителя Председателя является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Комитета по разрешению вопросов местного значения в области регулирования земельных отношений на территории городского округа Саранск и иных вопросов, отнесенных к ведению органов местного самоуправления в сфере распоряжения земельными участками.
2.2 К функциям Заместитель Председателя относятся:
2.2.1 представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в сфере земельных отношений, а также их защита в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде;
2.2.2 исполнение приказов, распоряжений и указаний руководителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
2.2.3 осуществление руководства работой Комитета в случае отсутствия по различным причинам Председателя Комитета, распределение обязанностей между работниками отдела в пределах их должностных инструкций и контроль за их исполнением;
2.2.4 контроль за составлением и предоставлением годовых, квартальных и ежемесячных планов и отчетов о работе Комитета;
2.2.5 работа с письмами и заявлениями физических и юридических лиц;
2.2.6 подписание служебной документации отдела и, в пределах своей компетенции, иной служебной документации;
2.2.7 контроль за соблюдением работниками отдела правил внутреннего трудового распорядка, требований трудового законодательства;
2.2.8 внесение в установленном порядке предложений по вопросам назначения и освобождения работников отдела, их поощрений и применения к ним дисциплинарных взысканий.
2.3 Для осуществления своих полномочий Заместитель Председателя руководствуется в установленном порядке: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, законами Республики Мордовия, указами Главы Республики Мордовия, постановлениями Правительства Республики Мордовия - в рамках компетенции, установленной должностной инструкцией, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка, порядка работы со служебной информацией и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), правил деловой этики и требований служебного поведения, основ делопроизводства;
2.3.1 должен иметь навыки оперативного принятия и реализации управленческих решений, организации и обеспечения выполнения задач, ведения деловых переговоров, публичного выступления, анализа и прогнозирования, грамотного учета мнения коллег, организации работы по взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, систематизации и анализа информации, работы со служебными документами и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, квалифицированной работы с гражданами;
2.3.2 должен соблюдать технику безопасности на рабочем месте;
2.3.3 выполнять в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4 Для осуществления своих полномочий Заместитель Председателя имеет право в установленном порядке:
2.4.1 запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий,
2.4.2 осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции,
2.4.3 использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск,
2.4.4 иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5 В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются им в следующем порядке: Главы Администрации городского округа Саранск - в первую очередь, Заместителя Главы Администрации - во вторую очередь, Председателя Комитета - в третью очередь, иных должностных лиц органов местного самоуправления - в четвертую. Правовые акты и указания (поручения) исполняются Заместитель Председателя при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовыми актами органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность Заместителя Председателя

3.1 Заместитель Председателя несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
3.1.1 допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органов местного самоуправления;
3.1.2 наступление или угрозу наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органов местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3.1.3 уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
3.1.4 бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей должностной инструкции лиц;
3.1.5 не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящегося к сфере его полномочий.
3.2 Применение дисциплинарного взыскания к Заместителю Председателя определяется законодательством Российской Федерации.
3.3 Не допускается применение к Заместителю Председателя дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законодательством.

С настоящей инструкцией ознакомлен(а), с установленными в ней требованиями согласен(на).

__________________ 200_ г.

___________________________________________________________________________
         (подпись)                         (Фамилия, имя, отчество)

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЗАВЕДУЮЩЕГО ОТДЕЛОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО
КОНТРОЛЯ КОМИТЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность Заведующего отделом муниципального земельного контроля Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Заведующий отделом).

I. Общие положения

1.1 Заведующий отделом муниципального земельного контроля Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Комитет) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2. Заведующий отделом при осуществлении своих полномочий руководствуется:

КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Конституция Российской Федерации официально опубликована в "Российской газете", N 237, 25.12.1993, а не N 197.

Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" от 25 декабря 1993 года N 197);
Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30 октября 2001 года N 211-212);
Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30 декабря 2004 года N 290, "Собрание законодательства РФ" от 3 января 2005 года N 1, часть 1, ст. 16, "Парламентская газета" от 14 января 2005 года N 5-6);
Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая ("Российская газета" от 8 декабря 1994 года N 238-239);
Жилищным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ" от 3 января 2005 года N 1, часть 1, ст. 14, "Российская газета" от 12 января 2005 года N 1, "Парламентская газета" от 15 января 2005 года N 7-8;
Налоговым кодексом Российской Федерации. Часть вторая ("Собрание законодательства РФ" от 7 августа 2000 года N 32, ст. 3340, "Парламентская газета" от 10 августа 2000 года N 151-152);
Семейным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ" от 1 января 1996 года N 1, ст. 16, "Российская газета" от 27 января 1996 года N 17);
Трудовым кодексом РФ;
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ);
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" от 29 октября 2001 года N 44, ст. 4148, "Парламентская газета" от 30 октября 2001 года N 204-205, "Российская газета" от 30 октября 2001 года N 211-212);
Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ" от 28 июля 1997 года N 30, ст. 3594, "Российская газета" от 30 июля 1997 года N 145);
Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ" от 30 июля 2007 года N 31, ст. 4017, "Российская газета" от 1 августа 2007 года N 165, "Парламентская газета" от 9 августа N 99-101);
Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" ("Парламентская газета" от 23 июня 2001 года N 114-115, "Российская газета" от 23 июня 2001 года N 118-119, "Собрание законодательства РФ" от 25 июня 2001 года N 26, ст. 2582);
Федеральным законом от 21 декабря N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Парламентская газета" от 26 января 2002 года N 19, "Российская газета" от 26 января 2002 года N 16, "Собрание законодательства РФ" от 28 января 2002 года N 4, ст. 251);
Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета" от 27 июля 2002 года N 140-141, "Российская газета" от 27 июля 2002 года N 137, "Собрание законодательства РФ" от 29 июля 2002 года N 30, ст. 3018);
Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" от 5 мая 2006 года N 95, "Собрание законодательства РФ" от 8 мая 2006 года N 19, ст. 2060, "Парламентская газета" от 11 мая 2006 года N 70-71);
Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" от 6 октября 2003 года N 40, ст. 3822, "Парламентская газета" от 8 октября 2003 года N 186, "Российская газета" от 8 октября 2003 года N 202);
Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями от 28 апреля 2009 года);
Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
Законом Российской Федерации от 21 июля 1993 года N 5485-1 "О государственной тайне";
Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти" от 10 декабря 2007 года N 50, "Российская газета" от 15 декабря 2007 года N 282);
Конституцией Республики Мордовия (газета "Известия Мордовия" от 22 сентября 1995 года N 180);
Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия" (газета "Известия Мордовии" от 13 марта 2009 года N 35-7);
Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (газета "Известия Мордовии" от 28 декабря 2007 года N 199-43);
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия" (газета "Известия Мордовии" от 25 апреля 2008 года N 61-12);
Уставом городского округа Саранск, утвержденным Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177;
Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 ноября 2005 года N 174 "Об установлении земельного налога" (газета "Известия Мордовии" от 25 ноября 2005 года N 176, газета "Вечерний Саранск", спецвыпуск от 25 ноября 2005 года);

КонсультантПлюс: примечание.
Решение Саранского городского Совета депутатов от 26.12.2002 N 256 утратило силу в связи с принятием решения Совета депутатов городского округа Саранск от 12.11.2009 N 425, утвердившего Правила землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск.

Решением Саранского городского Совета депутатов от 26 декабря 2002 года N 256 "Об утверждении правил землепользования и застройки города Саранска" (газета "Вечерний Саранск" от 15 января 2003 года N 2 (Правила (начало)), от 22 января 2003 года N 3 (Правила (окончание));
Решением Саранского городского Совета депутатов от 27 ноября 2003 года N 356 "О нормах предоставления земельных участков" (газета "Вечерний Саранск", спецвыпуск от 17 декабря 2003 года);
Регламентом Администрации городского округа Саранск, утвержденным распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р;
Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск, утвержденным распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 14 мая 2009 года N 66-р;
Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 18 мая 2006 года N 237 "О денежном содержании и компенсации для должностных лиц и муниципальных служащих городского округа Саранск";
Федеральными законами, иными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, местного самоуправления городского округа Саранск;
Положением о Комитете земельных отношений городского округа Саранск;
Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Саранск;
Административным регламентом исполнения Комитетом земельных отношений городского округа Саранск функции по осуществлению муниципального земельного контроля на территории городского округа Саранск;
Законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия (далее - законодательство), правовыми актами органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкцией.
1.3. Работодателем Заведующего отделом является Администрация городского округа Саранск. Назначение Заведующего отделом и освобождение его от должности осуществляется в установленном законодательством и органами местного самоуправления порядке.
1.4. На должность Заведующего отделом назначаются лица, имеющие высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы на должностях муниципальной службы ведущей группы должностей не менее 2 лет или стаж (опыт) работы по специальности не менее 5 лет.
1.5. Заведующий отделом в своей деятельности непосредственно подчиняется Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск.

II. Задача, компетенция, права
и обязанности Заведующего отделом

2.1 Задачей деятельности Заведующего отделом является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск в области осуществления муниципального земельного контроля.
2.2 К функциям Заведующего Отделом относятся:
2.2.1 представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в области в области осуществления муниципального земельного контроля, а также их защита в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде;
2.2.2 исполнение приказов, распоряжений и указаний руководителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
2.2.3 осуществление руководства работой отдела, распределение обязанностей между работниками отдела в пределах их должностных инструкций и контроль за их исполнением;
2.2.4 работа с письмами и заявлениями физических и юридических лиц;
2.2.5 подписание служебной документации отдела и в пределах своей компетенции иной служебной документации;
2.2.6 составление отчетов о проделанной работе;
2.2.7 контроль за соблюдением работниками отдела правил внутреннего трудового распорядка, требований трудового законодательства;
2.2.8 внесение в установленном порядке предложений по вопросам на значения и освобождения работников отдела, их поощрений и применения к ним дисциплинарных взысканий.
2.3. Для осуществления своих полномочий Заведующий отделом обязан руководствоваться в установленном порядке: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, законами Республики Мордовия, указами Главы Республики Мордовия, постановлениями Правительства Республики Мордовия - в рамках компетенции, установленной должностной инструкцией, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка, порядка работы со служебной информацией и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), правил деловой этики и требований служебного поведения, основ делопроизводства;
2.3.1 должен иметь навыки оперативного принятия и реализации управленческих решений, организации и обеспечения выполнения задач; ведения деловых переговоров, публичного выступления, анализа и прогнозирования, грамотного учета мнения коллег, организации работы по взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, систематизации и анализа информации, работы со служебными документами и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, квалифицированной работы с гражданами;
2.3.2 соблюдать технику безопасности на рабочем месте;
2.3.3 выполнять в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4. Для осуществления своих полномочий Заведующий отделом имеет право в установленном порядке:
2.4.1 запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий,
2.4.2 осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции,
2.4.3 осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции,
2.4.4 использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск,
2.4.5 иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.

КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3. В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются им в следующем порядке: Главы Администрации городского округа Саранск - в первую очередь, Заместителя Главы Администрации - во вторую очередь, Председателя Комитета - в третью очередь, иных должностных лиц органов местного самоуправления - в четвертую. Правовые акты и указания (поручения) исполняются Заведующим отделом при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность Заведующего Отделом

3.1 Заведующий отделом несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
3.1.1 допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органов местного самоуправления;
3.1.2 наступление или угроза наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органов местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3.1.3 уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
3.1.4 бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей должностной инструкции лиц;
3.1.5 не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящегося к сфере его полномочий.
3.2 Применение дисциплинарного взыскания к Заведующему отделом определяется законодательством Российской Федерации.
3.3 Не допускается применение к Заведующему отделом дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законодательством.

С настоящей инструкцией ознакомлен(а) и с установленным в ней требованиями согласен(а).

__________________ 200_ г.

___________________________________________________________________________
         (подпись)                         (Фамилия, имя, отчество)

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ КОМИТЕТА
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность ведущего специалиста отдела муниципального земельного контроля Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - ведущий специалист).

I. Общие положения

1.1 Ведущий специалист Отдела муниципального земельного контроля Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Комитет) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2 Ведущий специалист при осуществлении своих полномочий руководствуется:

КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Конституция Российской Федерации официально опубликована в "Российской газете", N 237, 25.12.1993, а не N 197.

Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" от 25 декабря 1993 года N 197);
Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30 октября 2001 года N 211-212);
Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30 декабря 2004 года N 290, "Собрание законодательства РФ" от 3 января 2005 года N 1, часть 1, ст. 16, "Парламентская газета" от 14 января 2005 года N 5-6);
Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая ("Российская газета" от 8 декабря 1994 года N 238-239);
Жилищным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ" от 3 января 2005 года N 1, часть 1, ст. 14, "Российская газета" от 12 января 2005 года N 1, "Парламентская газета" от 15 января 2005 года N 7-8;
Налоговым кодексом Российской Федерации. Часть вторая ("Собрание законодательства РФ" от 7 августа 2000 года N 32, ст. 3340, "Парламентская газета" от 10 августа 2000 года N 151-152);
Семейным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ" от 1 января 1996 года N 1, ст. 16, "Российская газета" от 27 января 1996 года N 17);
Трудовым кодексом РФ;
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ);
Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" от 29 октября 2001 года N 44, ст. 4148, "Парламентская газета" от 30 октября 2001 года N 204-205, "Российская газета" от 30 октября 2001 года N 211-212);
Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ" от 28 июля 1997 года N 30, ст. 3594, "Российская газета" от 30 июля 1997 года N 145);
Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ" от 30 июля 2007 года N 31, ст. 4017, "Российская газета" от 1 августа 2007 года N 165, "Парламентская газета" от 9 августа N 99-101);
Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" ("Парламентская газета" от 23 июня 2001 года N 114-115, "Российская газета" от 23 июня 2001 года N 118-119, "Собрание законодательства РФ" от 25 июня 2001 года N 26, ст. 2582);
Федеральным законом от 21 декабря N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Парламентская газета" от 26 января 2002 года N 19, "Российская газета" от 26 января 2002 года N 16, "Собрание законодательства РФ" от 28 января 2002 года N 4, ст. 251);
Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета" от 27 июля 2002 года N 140-141, "Российская газета" от 27 июля 2002 года N 137, "Собрание законодательства РФ" от 29 июля 2002 года N 30, ст. 3018);
Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" от 5 мая 2006 года N 95, "Собрание законодательства РФ" от 8 мая 2006 года N 19, ст. 2060, "Парламентская газета" от 11 мая 2006 года N 70-71);
Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" от 6 октября 2003 года N 40, ст. 3822, "Парламентская газета" от 8 октября 2003 года N 186, "Российская газета" от 8 октября 2003 года N 202);
Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями от 28 апреля 2009 года);
Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
Законом Российской Федерации от 21 июля 1993 года N 5485-1 "О государственной тайне";
Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти" от 10 декабря 2007 года N 50, "Российская газета" от 15 декабря 2007 года N 282);
Конституцией Республики Мордовия (газета "Известия Мордовия" от 22 сентября 1995 года N 180);
Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия" (газета "Известия Мордовии" от 13 марта 2009 года N 35-7);
Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (газета "Известия Мордовии" от 28 декабря 2007 года N 199-43);
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия" (газета "Известия Мордовии" от 25 апреля 2008 года N 61-12);
Уставом городского округа Саранск, утвержденным Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177;
Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 ноября 2005 года N 174 "Об установлении земельного налога" (газета "Известия Мордовии" от 25 ноября 2005 года N 176, газета "Вечерний Саранск", спецвыпуск от 25 ноября 2005 года);

КонсультантПлюс: примечание.
Решение Саранского городского Совета депутатов от 26.12.2002 N 256 утратило силу в связи с принятием решения Совета депутатов городского округа Саранск от 12.11.2009 N 425, утвердившего Правила землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск.

Решением Саранского городского Совета депутатов от 26 декабря 2002 года N 256 "Об утверждении правил землепользования и застройки города Саранска" (газета "Вечерний Саранск" от 15 января 2003 года N 2 (Правила (начало)), от 22 января 2003 года N 3 (Правила (окончание));
Решением Саранского городского Совета депутатов от 27 ноября 2003 года N 356 "О нормах предоставления земельных участков" (газета "Вечерний Саранск", спецвыпуск от 17 декабря 2003 года);
Регламентом Администрации городского округа Саранск, утвержденным распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р;
Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск, утвержденным распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 14 мая 2009 года N 66-р;
Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 18 мая 2006 года N 237 "О денежном содержании и компенсации для должностных лиц и муниципальных служащих городского округа Саранск";
Федеральными законами, иными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, местного самоуправления городского округа Саранск;
Положением о Комитете земельных отношений городского округа Саранск;
Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Саранск;
Административным регламентом исполнения Комитетом земельных отношений городского округа Саранск функции по осуществлению муниципального земельного контроля на территории городского округа Саранск;
Законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия (далее - законодательство), правовыми актами органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкцией.
1.3. Работодателем ведущего специалиста является Администрация городского округа Саранск. Назначение ведущего специалиста и освобождение его от должности осуществляется в установленном законодательством и органами местного самоуправления порядке.
1.4. На должность ведущего специалиста назначаются лица, имеющие среднее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности.
1.5. Ведущий специалист в своей деятельности непосредственно подчиняется Заведующему отделом муниципального земельного контроля (далее Заведующий Отделом), должностному лицу, замещающему его на период отпуска, болезни и по другим причинам, Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее Председатель Комитета), его заместителю.

II. Задача, компетенция, права
и обязанности ведущего специалиста

2.1 Задачей деятельности ведущего специалиста является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск, Комитета земельных отношений городского округа Саранск, отдела муниципального земельного контроля в области осуществления муниципального земельного контроля.
2.2 К функциям ведущего специалиста относятся:
2.2.1 ведение журналов учета поступивших в отдел письменных обращений, заявлений, ходатайств, поручений, представлений, решений, постановлений, составленных предписаний и уведомлений, дел по осуществлению муниципального земельного контроля, ведение постоянного контроля за документооборотом поступивших в отдел на рассмотрение и подготовку ответа документов, внесение соответствующих записей в журнал, работа с документами, подготовка ответов и предложений;
2.2.2 сбор документов и иных доказательств, являющихся достаточными данными, свидетельствующими о наличии признаков нарушения земельного законодательства, осуществление фото и видеосъемки;
2.2.3 составление дел по результатам осуществления муниципального земельного контроля и обеспечение их сохранности, направление в соответствующие органы (по поручению вышестоящих должностных лиц) материалов о привлечении виновных лиц к ответственности, а также о лишении определенного статуса (лицензии);
2.2.4 участие в работе комиссии при оформлении актов приемки и передачи земельных участков, в том числе в случаях, связанных с принудительным освобождением земельных участков. Подписание актов, запрашивание и получение необходимых документов и письменных объяснений от юридических и должностных лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан при проведении проверок соблюдения земельного законодательства на территории городского округа Саранск;
2.2.5 составление актов проверок и внесение соответствующих записей в книгу учета проверок соблюдения земельного законодательства по результатам проведенных или повторно проведенных проверок;
2.2.6 работа с письменными обращениями, заявлениями, ходатайствами юридических, должностных и физических лиц, поручениями, представлениями, решениями, постановлениями и приказами, направленных на рассмотрение в отдел и принятие по ним необходимых мер;
2.2.7 исполнение приказов, распоряжений и указаний Заведующего отделом, Председателя Комитета и его заместителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
2.2.8 обеспечение соблюдения юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы, должностными лицами, а также индивидуальными предпринимателями и гражданами требований земельного законодательства в целях эффективного использования и охраны земель на территории городского округа Саранск:
- принятие мер к устранению нарушений земельного законодательства;
- выявление земельных участков, самовольно занятых или используемых без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов;
- обеспечение своевременности возврата земель, предоставленных во временное пользование;
- мониторинг информации в области оформленных и неоформленных прав на земельные участки в городском округе Саранск;
- представление в установленном порядке интересов Комитета земельных отношений городского округа Саранск;
- составление отчетов о проделанной работе.
2.3. Для осуществления своих полномочий ведущий специалист отдела обязан руководствоваться в установленном порядке: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, законами Республики Мордовия, указами Главы Республики Мордовия, постановлениями Правительства Республики Мордовия - в рамках компетенции, установленной должностной инструкцией, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка, порядка работы со служебной информацией и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), правил деловой этики и требований служебного поведения, основ делопроизводства;
2.3.1 иметь навыки эффективного планирования рабочего времени, обеспечения выполнения возложенных задач и поручений вышестоящих в порядке подчиненности должностных лиц органов местного самоуправления, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, владения необходимой для работы компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, сбора и систематизации информации, работы со служебными документами и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), адаптации к новой ситуации и новым подходам в решении поставленных задач, квалифицированной работы с гражданами;
2.3.2 соблюдать технику безопасности на рабочем месте;
2.3.3 выполнять в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4. Для осуществления своих полномочий ведущий специалист имеет право в установленном порядке:
2.4.1 запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий,
2.4.2 осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции,
2.4.3 использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск,
2.4.5 иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5. В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются им в следующем порядке: Главы Администрации городского округа Саранск - в первую очередь, Заместителя Главы Администрации - во вторую очередь, Председателя Комитета - в третью очередь, иных должностных лиц органов местного самоуправления - в четвертую. Правовые акты и указания (поручения) исполняются ведущим специалистом отдела при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность ведущего специалиста

3.1. Ведущий специалист несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
3.1.1 допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органов местного самоуправления;
3.1.2 наступление или угрозу наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органов местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3.1.3 уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
3.1.4 бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей должностной инструкции лиц;
3.1.5 не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящегося к сфере его полномочий.
3.2. Применение дисциплинарного взыскания к ведущему специалисту определяется законодательством Российской Федерации.
3.3. Не допускается применение к ведущему специалисту дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законодательством.

С настоящей инструкцией ознакомлен(а), с установленными в ней требованиями согласен(а).

__________________ 200_ г.

___________________________________________________________________________
         (подпись)                         (Фамилия, имя, отчество)

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ КОМИТЕТА
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

I. Общие положения

1.1 Отдел оформления (далее - Отдел) является структурным подразделением Комитета земельных отношений городского округа Саранск.
1.2 В своей деятельности Отдел руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 года N 454-ст;
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящим Положением.
1.3 Положение об Отделе, а также вносимые в него изменения и дополнения утверждаются распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск.

II. Основные задачи и функции

2.1 Основной задачей Отдела является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Комитета земельных отношений городского округа Саранск по решению вопросов местного значения по оформлению земельных отношений физических и юридических лиц, выполнению бюджетного задания по сбору неналоговых платежей в местный бюджет за счет выкупа земельных участков, а также своевременного и полного поступления арендной платы за землю.
2.2 К функциям Отдела относятся:
2.2.1 организация работы по предоставлению и оформлению земельных участков гражданам и юридическим лицам;
2.2.2 подготовка правовых актов Администрации городского округа Саранск по предоставлению и изъятию земельных участков;
2.2.3 представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск по вопросам арендной платы за землю;
2.2.4 ведение электронного документооборота между Управлением Федерального казначейства и Администрацией городского округа Саранск (уточнение вида и принадлежности платежей за землю, возврат платежей);
2.2.5 оказание практической помощи структурным подразделениям Администрации городского округа Саранск по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
2.2.6 ведение реестра плательщиков арендной платы за землю, начисление, взимание арендной платы за землю, осуществление контроля за правильностью ее исчисления и полнотой уплаты;
2.2.7 возврат излишне уплаченных платежей по договорам аренды земельных участков и купли-продажи земельных участков в пределах компетенции;
2.2.8 выполняет функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в пределах компетенции;
2.2.9 осуществляет подготовку материалов по взысканию платежей по договорам аренды земельных участков, путем оформления и направления арендаторам земли предарбитражных предупреждений;
2.2.10 подготовка документов в суд по взысканию задолженности по арендной плате за землю по договорам аренды земли;
2.2.11 подготовка и направление арендаторам земельных участкам (физическим лицам) уведомлений о размере арендной плате, выдача юридическим лицам расчетов арендной платы и актов сверки;
2.2.12 осуществление сверки с арендаторами начисленной и уплаченной арендной платы за землю по договорам аренды земли;
2.2.13 подготовка прогнозных планов по поступлению арендной платы за земельные участки;
2.2.14 подготовка материалов для проведения торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
2.2.15 разноска платежных поручений и квитанций поступивших от юридических и физических лиц;
2.2.16 организация приема граждан и юридических лиц по вопросам оформления земельных отношений и платежей за землю;
2.2.17 рассмотрение письменных жалоб, заявлений и предложений граждан и юридических лиц и принятие по ним необходимых мер;
2.2.18 мониторинг информации в области платежей за землю (информации связанной с осуществлением отдельных государственных полномочий);
2.2.19 в пределах, предусмотренных для Отдела задач иные функции, установленные правовыми актами органов местного самоуправления;
2.2.20 представление в установленном порядке интересов Комитета земельных отношений городского округа Саранск.

III. Права Отдела

3.1 Для достижения поставленных задач Отдел имеет право в установленном порядке:
3.1.1 запрашивать и получать от органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, иных граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий;
3.1.2 пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации городского округа Саранск
3.1.3 вносить в установленном порядке на рассмотрение Председателя Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее также - Председатель Комитета) предложения (проекты правовых актов, письменных документов, устные замечания и т.п.) по вопросам, входящим в их компетенцию;
3.1.4 привлекать для участия в работе Отдела специалистов других подразделений Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее также - Комитет);
3.1.5 взаимодействовать с другими отделами Комитета и структурными подразделениями Администрации городского округа Саранск, с органами государственной власти и местного самоуправления, а также иными физическими и юридическими лицами;
3.1.6 использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Комитета.

IV. Руководство и организация деятельности Отдела

4.1 Руководство (организация работы и контроль) Отделом осуществляет заведующий Отделом. Заведующий отделом подчиняется Председателю Комитета и его заместителю.
4.2 Заведующий Отделом назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации городского округа Саранск в порядке, установленном законодательством.
4.3 Заведующий Отделом организует деятельность Отдела для выполнения поставленных перед ним задач, а также контролирует его деятельность, в том числе:
4.3.1 распределяет должностные обязанности между работниками Отдела, руководит ими и контролирует их деятельность;
4.3.2 представляет Отдел во взаимоотношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и иными юридическими лицами;
4.3.3 вносит в установленном порядке Председателю Комитета предложения по вопросам деятельности Отдела;
4.3.4 вносит в установленном порядке предложения по вопросам назначения и освобождения работников Отдела, их поощрения и применения к ним дисциплинарного взыскания;
4.3.5 контролирует исполнение работниками Отдела требований трудового законодательства;
4.3.6 подписывает служебную документацию Отдела и в пределах своей компетенции, иную служебную документацию;
4.3.7 в пределах компетенции Отдела издает приказы и инструкции, дает указания и поручения, обязательные для исполнения работниками Отдела;
4.3.8 несет ответственность за выполнение Отделом поставленных перед ним задач;
4.3.9 осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.
4.4 Работники Отдела в своей деятельности руководствуются законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением, а также должностными инструкциями по соответствующим должностям Отдела.

V. Заключительные положения

5.1 Отдел отчитывается о своей деятельности перед Председателем Комитета.
5.2 Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение производится на основании решения Главы Администрации городского округа Саранск и оформляется распоряжением.

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЗАВЕДУЮЩЕГО ОТДЕЛОМ ОФОРМЛЕНИЯ КОМИТЕТА
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность Заведующего отделом оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Заведующий отделом).

I. Общие положения

1.1 Заведующий отделом оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Комитет) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2 Заведующий отделом при осуществлении своих полномочий руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 года N 454-ст;
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящей должностной инструкцией.
1.3 Работодателем заведующего отделом является Администрация городского округа Саранск. Назначение Заведующего отделом и освобождение его от должности осуществляется в установленном законодательством и органами местного самоуправления порядке.
1.4 На должность Заведующего отделом назначаются лица, имеющие высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы на должностях муниципальной службы ведущей группы должностей не менее 2 лет или стаж (опыт) работы по специальности не менее 5 лет.
1.5 Заведующий отделом в своей деятельности непосредственно подчиняется Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск.

II. Задача, компетенция, права
и обязанности Заведующего отделом

2.1 Задачей деятельности Заведующего отделом является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск в области начисления и полноты поступления арендных платежей за землю в республиканский и городской бюджеты.
2.2 К функциям Заведующего Отделом относятся:
2.2.1 представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в области учета и анализа платежей за землю, а также их защита в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде;
2.2.2 исполнение приказов, распоряжений и указаний руководителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
2.2.3 осуществление руководства работой отдела, распределение обязанностей между работниками отдела в пределах их должностных инструкций и контроль за их исполнением;
2.2.4 работа с письмами и заявлениями физических и юридических лиц;
2.2.5 участие в работе Администрации городского округа Саранск по вопросу составления прогнозных показателей поступления арендных платежей за землю в бюджет городского округа Саранск;
2.2.6 подготовка проектов распоряжений, постановлений по вопросам платежей за землю;
2.2.7 осуществление контроля и прием своевременных мер по внесению изменений в списки юридических и физических лиц - арендаторов земельных участков;
2.2.8 информирование арендаторов земельных участков через средства массовой информации о порядке внесения арендных платежей за землю;
2.2.9 мониторинг информации в области платежей за землю;
2.2.10 консультирование граждан и представителей юридических лиц по вопросам платежей за землю;
2.2.11 осуществление взаимодействия с налоговыми органами и другими организациями;
2.2.12 подписание служебной документации отдела и в пределах своей компетенции иной служебной документации;
2.2.13 составление отчетов о проделанной работе;
2.2.14 контроль за соблюдением работниками отдела правил внутреннего трудового распорядка, требований трудового законодательства;
2.2.15 внесение в установленном порядке предложений по вопросам назначения и освобождения работников отдела, их поощрений и применения к ним дисциплинарных взысканий.
2.3 Для осуществления своих полномочий Заведующий отделом обязан руководствоваться в установленном порядке: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, законами Республики Мордовия, указами Главы Республики Мордовия, постановлениями Правительства Республики Мордовия - в рамках компетенции, установленной должностной инструкцией, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка, порядка работы со служебной информацией и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), правил деловой этики и требований служебного поведения, основ делопроизводства;
2.3.1 должен иметь навыки оперативного принятия и реализации управленческих решений, организации и обеспечения выполнения задач, ведения деловых переговоров, публичного выступления, анализа и прогнозирования, грамотного учета мнения коллег, организации работы по взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, систематизации и анализа информации, работы со служебными документами и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, квалифицированной работы с гражданами;
2.3.2 должен отвечать за технику безопасности на рабочем месте;
2.3.3 выполнять в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4 Для осуществления своих полномочий Заведующий отделом имеет право в установленном порядке:
2.4.1 запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий,
2.4.2 посещать граждан и юридических лиц независимо от форм собственности и организационно-правовых форм,
2.4.3 осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции,
2.4.4 использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск,
2.4.5 иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5 В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются им в следующем порядке: Главы Администрации городского округа Саранск - в первую очередь, Заместителя Главы Администрации - во вторую очередь, Председателя Комитета - в третью очередь, иных должностных лиц органов местного самоуправления - в четвертую. Правовые акты и указания (поручения) исполняются Заведующим отделом при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность Заведующего Отделом

3.1 Заведующий отделом несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
3.1.1 допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органов местного самоуправления;
3.1.2 наступление или угрозу наступления неблагоприятных последствий, в результате принятия подготовленного им документа органов местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3.1.3 уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
3.1.4 бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей должностной инструкции лиц;
3.1.5 не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящегося к сфере его полномочий.
3.2 Применение дисциплинарного взыскания к Заведующему отделом определяется законодательством Российской Федерации.
3.3 Не допускается применение к Заведующему отделом дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законодательством.

С настоящей инструкцией ознакомлен(а), с установленными в ней требованиями согласен(а).

__________________ 200_ г.

_________________________              ____________________________________
       (подпись)                             (Фамилия, имя, отчество)

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЗАМЕСТИТЕЛЯ ЗАВЕДУЮЩЕГО ОТДЕЛОМ ОФОРМЛЕНИЯ КОМИТЕТА
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность Заместителя заведующего отделом оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Заместитель Заведующего отделом).

I. Общие положения

1.1 Заместитель Заведующего отделом оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Комитет) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2 Заместитель заведующего отделом при осуществлении своих полномочий руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 года N 454-ст;
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящей должностной инструкцией.
1.3 Работодателем Заместителя заведующего отделом является Администрация городского округа Саранск. Назначение Заместителя Заведующего отделом и освобождение его от должности осуществляется в установленном законодательством и органами местного самоуправления порядке.
1.4 На должность Заместителя заведующего отделом назначаются лица, имеющие высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы на должностях муниципальной службы ведущей группы должностей не менее 2 лет или стаж (опыт) работы по специальности не менее 2 лет.
1.5 Заместитель Заведующего отделом в своей деятельности непосредственно подчиняется Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск.

II. Задача, компетенция, права и обязанности
Заместителя Заведующего отделом

2.1 Задачей деятельности Заместителя Заведующего отделом является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск в области начисления и полноты поступления арендных платежей за землю в республиканский и городской бюджеты.
2.2 К функциям Заместителя Заведующего Отделом относятся:
2.2.1 осуществление руководства работой отдела в случае отсутствия по различным причинам Заведующего Отделом;
2.2.2 представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в области оформления земельных отношений, а также их защита в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде;
2.2.3 ежедневно выяснять через средства связи у арендодателей земельных участков сроки погашения задолженности по арендным платежам;
2.2.4 контролировать поступление арендных платежей от юридических и физических лиц, а также соблюдение графиков и мировых соглашений погашения задолженности по арендной плате за землю;
2.2.5 принимать участие в заседаниях комиссий по вопросу погашения задолженности по арендной плате за землю, предоставлять списки неплательщиков арендной платы за землю по запросу органов прокуратуры и Министерства внутренних дел РМ, ОБЭП и налоговых инспекций;
2.2.6 осуществлять подготовку материалов по взысканию арендных платежей за землю по договорам аренды путем оформления и направления арендаторам предарбитражных предупреждений;
2.2.7 консультировать граждан и юридических лиц по вопросам платежей за землю;
2.2.8 осуществлять подготовку материалов по взысканию платежей по договорам аренды земельных участков, предарбитражных предупреждений;
2.2.9 совместно с другими отделами Комитета земельных отношений городского округа Саранск принимать участие в мероприятиях по выявлению физических и юридических лиц, уклоняющихся от уплаты арендных платежей и проводить проверки фактического использования земельных участков;
2.2.10 своевременно готовить материалы для взыскания арендной платы за землю в судебном порядке;
2.2.11 осуществление взаимодействия с налоговыми органами и другими организациями;
2.2.12 подписание служебной документации отдела и в пределах своей компетенции иной служебной документации;
2.2.13 составление отчетов о проделанной работе.
2.3 Для осуществления своих полномочий Заместитель Заведующего отделом обязан руководствоваться в установленном порядке: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, законами Республики Мордовия, указами Главы Республики Мордовия, постановлениями Правительства Республики Мордовия - в рамках компетенции, установленной должностной инструкцией, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка, порядка работы со служебной информацией и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), правил деловой этики и требований служебного поведения, основ делопроизводства;
2.3.1 обязан иметь навыки эффективного планирования рабочего времени, обеспечения выполнения возложенных задач и поручений вышестоящих в порядке подчиненности должностных лиц органов местного самоуправления, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, владения необходимой для работы компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым для работы программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, сбора и систематизации информации, работы со служебными документами и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), адаптации к новой ситуации и новым подходам в решении поставленных задач, квалифицированной работы с гражданами;
2.3.2. отвечать за технику безопасности на рабочем месте;
2.3.3. выполнять в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4 Для осуществления своих полномочий Заместитель Заведующего отделом имеет право в установленном порядке:
2.4.1 запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий,
2.4.2 посещать граждан и юридических лиц независимо от форм собственности и организационно-правовых форм,
2.4.3 осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции,
2.4.4 использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск,
2.4.5 иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5 В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются им в следующем порядке: Главы Администрации городского округа Саранск - в первую очередь, Заместителя Главы Администрации - во вторую очередь, Председателя Комитета - в третью очередь, иных должностных лиц органов местного самоуправления - в четвертую. Правовые акты и указания (поручения) исполняются Заместителем Заведующего отделом при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность Заместителя Заведующего Отделом

3.1 Заместитель Заведующего отделом несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
3.1.1 допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органов местного самоуправления;
3.1.2 наступление или угроза наступления неблагоприятных последствий, в результате принятия подготовленного им документа органов местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3.1.3 уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
3.1.4 бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей должностной инструкции лиц;
3.1.5 не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящегося к сфере его полномочий.
3.2 Применение дисциплинарного взыскания к Заместителю Заведующего отделом определяется законодательством Российской Федерации.
3.3 Не допускается применение к Заместителю Заведующего отделом дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законодательством.

С настоящей инструкцией ознакомлен(а), с установленными в ней требованиями согласен(а)

__________________ 200_ г.

_________________________              ____________________________________
       (подпись)                             (Фамилия, имя, отчество)

Утверждена:
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА ОФОРМЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОМИТЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность главного специалиста отдела оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - специалист).

I. Общие положения

1.1. Специалист является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2. Специалист при осуществлении своих полномочий руководствуется
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 года N 454-ст;
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящей должностной инструкцией.
1.3. Работодателем специалиста является Администрация городского округа Саранск.
Назначение специалиста и освобождение его от должности осуществляется Главой Администрации городского округа Саранск.
1.4. На должность специалиста назначаются лица, имеющие среднее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности.
1.5. Специалист в своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю заведующего отделом, заведующему отделом, заместителю Председателя Комитета земельных отношений, Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск, Заместителю Главы Администрации городского округа Саранск, Главе Администрации городского округа Саранск.

II. Задача, компетенция, права
и обязанности специалиста

2.1. Задачей деятельности специалиста является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск в области оформления земельных отношений.
2.2. Компетенция специалиста - круг его полномочий (функций), направленных на достижение поставленной перед ним задачи.
Полномочия (функции) специалиста:
1) представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в области оформления земельных отношений, а также их защита в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде;
2) исполнение приказов, распоряжений и указаний руководителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
3) подписание служебной документации отдела и в пределах своей компетенции иной служебной документации;
4) прием и работа с письмами и заявлениями физических и юридических лиц;
5) консультирование физических и юридических лиц по оформлению земельных участков;
6) подготовка проектов распоряжений, постановлений о предоставлении земельных участков;
7) подготовка договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков, дополнительных соглашений;
8) осуществление взаимодействия муниципальных предприятий и учреждений, а также иных организаций, индивидуальных предпринимателей по содержанию в надлежащем состоянии жилищного фонда, элементов благоустройства на закрепленной за заместителем территории, проведение непосредственной работы с населением данной территории по разрешению жалоб и предложений;
9) составление отчетов о проделанной работе;
10) внесение предложений по совершенствованию земельного законодательства.
2.3. При осуществлении своих полномочий специалист обязан в установленном порядке:
1) соблюдать законодательство, Устав городского округа Саранск, правовые акты органов местного самоуправления и настоящую должностную инструкцию, а также исполнять в пределах своей компетенции правовые акты и указания (поручения) должностных лиц Комитета земельных отношений, в подчинении которых он находится;
2) добросовестно исполнять свои полномочия и принимать все необходимые и возможные меры для их реализации;
3) поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих полномочий;
4) соблюдать установленные в Комитете земельных отношений городского округа Саранск правила внутреннего трудового распорядка, должностную инструкцию, порядок работы;
5) выполнять иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4. Для осуществления своих полномочий специалист имеет право в установленном порядке:
1) запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, иных граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий;
2) осуществлять подготовку предложений (проекты письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции;
3) использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск;
4) иные права, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5. Правовые акты и указания (поручения) исполняются специалистом при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность специалиста

3.1. Специалист отдела несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
1) допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органа местного самоуправления;
2) наступление или угроза наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органа местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3) уклонение от выполнения (совершения) либо несвоевременное выполнение (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
4) бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей Должностной инструкции лиц;
5) не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящемся к сфере его полномочий.
3.2. Порядок и условия привлечения специалиста к ответственности определяются законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

С настоящей должностной инструкцией ознакомлен(а) и с установленными в ней требованиями согласен(а)

"____" ____________ 2009 г.            ____________________________________
                                             (фамилия, имя, отчество)
__________________________
        (подпись)

Утверждена:
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА ОФОРМЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОМИТЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность главного специалиста отдела оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - специалист).

I. Общие положения

1.1. Специалист является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2. Специалист при осуществлении своих полномочий руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 года N 454-ст;
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящей должностной инструкцией.
1.3. Работодателем специалиста является Администрация городского округа Саранск.
Назначение специалиста и освобождение его от должности осуществляется Главой Администрации городского округа Саранск.
1.4. На должность специалиста назначаются лица, имеющие среднее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности.
1.5. Специалист в своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю заведующего отделом, заведующему отделом, заместителю Председателя Комитета земельных отношений, Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск, Заместителю Главы Администрации городского округа Саранск, Главе Администрации городского округа Саранск.

II. Задача, компетенция, права
и обязанности специалиста

2.1. Задачей деятельности специалиста является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск в области оформления земельных отношений.
2.2. Компетенция специалиста - круг его полномочий (функций), направленных на достижение поставленной перед ним задачи.
Полномочия (функции) специалиста:
1) представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в области оформления земельных отношений, а также их защита в органах государственной власти, местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде;
2) исполнение приказов, распоряжений и указаний руководителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
3) подписание служебной документации отдела и в пределах своей компетенции иной служебной документации;
4) прием и работа с письмами и заявлениями физических и юридических лиц;
5) консультирование физических и юридических лиц по оформлению земельных участков;
6) подготовка проектов распоряжений, постановлений о предоставлении земельных участков;
7) подготовка договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков, дополнительных соглашений;
8) осуществление взаимодействия муниципальных предприятий и учреждений, а также иных организаций, индивидуальных предпринимателей по содержанию в надлежащем состоянии жилищного фонда, элементов благоустройства на закрепленной за заместителем территории, проведение непосредственной работы с населением данной территории по разрешению жалоб и предложений;
9) подписание и подача заявлений о постановке и снятии с государственного кадастрового учета земельных участков;
10) составление отчетов о проделанной работе;
11) внесение предложений по совершенствованию земельного законодательства.
2.3. При осуществлении своих полномочий специалист обязан в установленном порядке:
1) соблюдать законодательство, Устав городского округа Саранск, правовые акты органов местного самоуправления и настоящую должностную инструкцию, а также исполнять в пределах своей компетенции правовые акты и указания (поручения) должностных лиц Комитета земельных отношений, в подчинении которых он находится;
2) добросовестно исполнять свои полномочия и принимать все необходимые и возможные меры для их реализации;
3) поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих полномочий;
4) соблюдать установленные в Комитете земельных отношений городского округа Саранск правила внутреннего трудового распорядка, должностную инструкцию, порядок работы;
5) выполнять иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4. Для осуществления своих полномочий специалист имеет право в установленном порядке:
1) запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, иных граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий;
2) осуществлять подготовку предложений (проекты письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции;
3) использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск;
4) иные права, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5. Правовые акты и указания (поручения) исполняются специалистом при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность специалиста

3.1. Специалист отдела несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
1) допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органа местного самоуправления;
2) наступление или угроза наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органа местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3) уклонение от выполнения (совершения) либо несвоевременное выполнение (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
4) бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей Должностной инструкции лиц;
5) не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящемся к сфере его полномочий.
3.2. Порядок и условия привлечения специалиста к ответственности определяются законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

С настоящей должностной инструкцией ознакомлен(а) и с установленными в ней требованиями согласен(а)

"____" ___________ 2009 г.             ___________________________________
                                             (фамилия, имя, отчество)
_________________________
       (подпись)

Утверждена:
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЗАМЕСТИТЕЛЯ ЗАВЕДУЮЩЕГО ОТДЕЛОМ ОФОРМЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОМИТЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность заместителя заведующего отделом оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - заместитель заведующего отделом).

I. Общие положения

1.1. Заместитель заведующего отделом является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2. Заместитель заведующего отделом при осуществлении своих полномочий руководствуется
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 года N 454-ст;
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления, а также настоящей должностной инструкцией.
1.3. Работодателем заместителя заведующего отделом является Администрация городского округа Саранск.
Назначение заместителя заведующего отделом и освобождение его от должности осуществляется Главой Администрации городского округа Саранск.
1.4. На должность заместителя заведующего отделом назначаются лица, имеющие высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы на должностях муниципальной службы старшей группы должностей не менее 2 лет и стаж (опыт) работы по специальности не менее 2 лет.
1.5. Заместитель заведующего отделом в своей деятельности подчиняется непосредственно заведующему отделом, заместителю Председателя Комитета земельных отношений, Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск, Заместителю Главы Администрации городского округа Саранск, Главе Администрации городского округа Саранск.

II. Задача, компетенция, права и обязанности
заместителя заведующего отделом

2.1. Задачей деятельности заместителя заведующего отделом является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск в области оформления земельных отношений.
2.2. Компетенция заместителя заведующего отделом - круг его полномочий (функций), направленных на достижение поставленной перед ним задачи.
Полномочия (функции) заместителя заведующего отделом:
1) представление в установленном порядке интересов Администрации городского округа Саранск в области оформления земельных отношений, а также их защита в органах государственной власти местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде;
2) исполнение приказов, распоряжений и указаний руководителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
3) руководство отделом в пределах своей компетенции;
4) подписание служебной документации отдела и в пределах своей компетенции иной служебной документации;
5) прием и работа с письмами и заявлениями физических и юридических лиц;
6) консультирование физических и юридических лиц по оформлению земельных участков;
7) подготовка проектов распоряжений, постановлений о предоставлении земельных участков;
8) подготовка договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков, дополнительных соглашений;
9) осуществление взаимодействия муниципальных предприятий и учреждений, а также иных организаций, индивидуальных предпринимателей по содержанию в надлежащем состоянии жилищного фонда, элементов благоустройства на закрепленной территории, проведение непосредственной работы с населением данной территории по разрешению жалоб и предложений;
10) подписание и подача заявлений о постановке и снятии с государственного кадастрового учета земельных участков;
11) составление отчетов о проделанной работе;
12) внесение предложений по совершенствованию земельного законодательства.
2.3. При осуществлении своих полномочий заместитель заведующего отделом обязан в установленном порядке:
1) соблюдать законодательство, Устав городского округа Саранск, правовые акты органов местного самоуправления городского округа Саранск и настоящую должностную инструкцию, а также исполнять в пределах своей компетенции правовые акты и указания (поручения) должностных лиц Комитета земельных отношений, в подчинении которых он находится;
2) добросовестно исполнять свои полномочия и принимать все необходимые и возможные меры для их реализации;
3) поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих полномочий;
4) соблюдать установленные в Комитете земельных отношений городского округа Саранск правила внутреннего трудового распорядка, должностной инструкции, порядок работы;
5) выполнять иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4. Для осуществления своих полномочий заместитель заведующего отделом имеет право в установленном порядке:
1) запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, иных граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий;
2) осуществлять подготовку предложений (проекты письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции;
3) использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск;
4) иные права, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5. Правовые акты и указания (поручения) исполняются заместителем заведующего отделом при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность заместителя заведующего отделом

3.1. Заместитель заведующего отделом несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
1) допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органа местного самоуправления;
2) наступление или угроза наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органа местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3) уклонение от выполнения (совершения) либо несвоевременное выполнение (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
4) бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в настоящей Должностной инструкции лиц;
5) не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящемся к сфере его полномочий.
3.2. Порядок и условия привлечения заместителя заведующего отделом к ответственности определяются законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

С настоящей должностной инструкцией ознакомлен(а) и с установленными в ней требованиями согласен(а)

"____" ___________ 2009 г.             ____________________________________
                                            (фамилия, имя, отчество)
_________________________
       (подпись)

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА ОФОРМЛЕНИЯ КОМИТЕТА
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность Главного специалиста отдела оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Главный специалист).

I. Общие положения

1.1 Главный специалист отдела оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Комитет) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2 Главный специалист при осуществлении своих полномочий руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 года N 454-ст;
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящей должностной инструкцией.
1.3 Работодателем Главного специалиста является Администрация городского округа Саранск. Назначение Главного специалиста и освобождение его от должности осуществляется в установленном законодательством и органами местного самоуправления порядке.
1.4 На должность Главного специалиста назначаются лица, имеющие среднее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности.
1.5 Главный специалист в своей деятельности непосредственно подчиняется Заведующему отделом арендных платежей за землю (далее Заведующий Отделом), Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее Председатель Комитета), его заместителю.

II. Задача, компетенция, права и обязанности
Главного специалиста

2.1 Задачей деятельности Главного специалиста является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск в области арендных платежей за землю.
2.2 К функциям Главного специалиста относятся:
2.2.1 ведение списков арендаторов земельных участков;
2.2.2 производить ежеквартальные начисления арендных платежей за землю;
2.2.3 разносить поступления арендных платежей за землю;
2.2.4 проводить еженедельно анализ по недоимке арендной платы за землю;
2.2.5 давать консультации гражданам по вопросам платежей за землю;
2.2.6 производить расчеты по существующим договорам аренды, проектов договоров и соглашениям к ним;
2.2.7 собирать и анализировать информацию в области платежей за землю;
2.2.8 подготовка материалов для проведения торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
2.2.9 вести реестр выдачи расчетов арендной платы;
2.2.10 работа с письмами и заявлениями юридических лиц;
2.2.11 исполнение приказов, распоряжений и указаний Заведующего отделом, Председателя Комитета и его заместителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
2.2.12 составление отчетов о проделанной работе.
2.3 Для осуществления своих полномочий Главный специалист обязан руководствоваться в установленном порядке: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, законами Республики Мордовия, указами Главы Республики Мордовия, постановлениями Правительства Республики Мордовия - в рамках компетенции, установленной должностной инструкцией, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка, порядка работы со служебной информацией и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), правил деловой этики и требований служебного поведения, основ делопроизводства;
2.3.1 обязан иметь навыки эффективного планирования рабочего времени, обеспечения выполнения возложенных задач и поручений вышестоящих в порядке подчиненности должностных лиц органов местного самоуправления, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, владения необходимой для работы компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым для работы программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, сбора и систематизации информации, работы со служебными документами и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), адаптации к новой ситуации и новым подходам в решении поставленных задач, квалифицированной работы с гражданами;
2.3.2 отвечать за технику безопасности на рабочем месте;
2.3.3 выполнять в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4 Для осуществления своих полномочий Главный специалист имеет право в установленном порядке:
2.4.1 запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий,
2.4.2 посещать граждан и юридических лиц независимо от форм собственности и организационно-правовых форм,
2.4.3 осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции,
2.4.4 использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск,
2.4.5 иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5 В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются им в следующем порядке: Главы Администрации городского округа Саранск - в первую очередь, Заместителя Главы Администрации - во вторую очередь, Председателя Комитета - в третью очередь, иных должностных лиц органов местного самоуправления - в четвертую. Правовые акты и указания (поручения) исполняются Главным специалистом отдела при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность Главного специалиста

3.1 Главный специалист несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
3.1.1 допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органов местного самоуправления;
3.1.2 наступление или угрозу наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органов местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3.1.3 уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
3.1.4 бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в на стоящей должностной инструкции лиц;
3.1.5 не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящегося к сфере его полномочий.
3.2 Применение дисциплинарного взыскания к Главному специалисту определяется законодательством Российской Федерации.
3.3 Не допускается применение к Главному специалисту дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законодательством.

С настоящей инструкцией ознакомлен(а), с установленными в ней требованиями согласен(а).

__________________ 200_ г.

_________________________              ____________________________________
       (подпись)                             (Фамилия, имя, отчество)

Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 08 декабря 2009 г. N 243-р

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ВЕДУЩЕГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА ОФОРМЛЕНИЯ КОМИТЕТА
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность Ведущего специалиста отдела оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Ведущий специалист).

I. Общие положения

1.1 Ведущий специалист отдела оформления Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее - Комитет) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.
1.2 Ведущий специалист при осуществлении своих полномочий руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Семейным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";
- Законом Республики Мордовия от 12 июля 2002 года N 25-З "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия";
- Законом Республики Мордовия от 12 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 года N 593 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
- Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2007 года N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия";
- Уставом городского округа Саранск (утв. Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 февраля 2008 года N 44 "О ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саранск";
- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 года N 193 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск";
- Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 17 декабря 2008 года N 1156-р "Об электронном документообороте";
- Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 года N 454-ст;
- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утв. распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);
- Административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;
- Федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящей должностной инструкцией.
1.3 Работодателем Ведущего специалиста является Администрация городского округа Саранск. Назначение Ведущего специалиста и освобождение его от должности осуществляется в установленном законодательством и органами местного самоуправления порядке.
1.4 На должность Ведущего специалиста назначаются лица, имеющие среднее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности.
1.5 Ведущий специалист в своей деятельности непосредственно подчиняется Заведующему отделом оформления (далее Заведующий Отделом), Председателю Комитета земельных отношений городского округа Саранск (далее Председатель Комитета), его заместителю.

II. Задача, компетенция, права и обязанности
Ведущего специалиста

2.1 Задачей деятельности Ведущего специалиста является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск в области арендных платежей за землю.
2.2 К функциям Ведущего специалиста относятся:
2.2.1 ведение списков арендаторов земельных участков;
2.2.2 производить ежеквартальные начисления арендных платежей за землю;
2.2.3 разносить поступления арендных платежей за землю;
2.2.4 проводить еженедельно анализ по недоимке арендной платы за землю;
2.2.5 давать консультации гражданам по вопросам платежей за Землю;
2.2.6 производить расчеты по существующим договорам аренды, проектов договоров и соглашениям к ним;
2.2.7 собирать и анализировать информацию в области платежей за землю;
2.2.8 подготовка материалов для проведения торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
2.2.9 ведение электронного документооборота между Управлением Федерального казначейства и Администрацией городского округа Саранск:
- выполнение функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в пределах компетенции;
- возврат излишне уплаченных платежей по договорам аренды земельных участков и купли-продажи земельных участков в пределах компетенции;
- уточнение вида и принадлежности платежей за землю;
2.2.10 вести реестр выдачи расчетов арендной платы;
2.2.11 работа с письмами и заявлениями юридических лиц;
2.2.12 исполнение приказов, распоряжений и указаний Заведующего отделом, Председателя Комитета и его заместителя, отданных в пределах его должностных полномочий;
2.2.13 составление отчетов о проделанной работе.
2.3 Для осуществления своих полномочий Ведущий специалист обязан руководствоваться в установленном порядке: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, законами Республики Мордовия, указами Главы Республики Мордовия, постановлениями Правительства Республики Мордовия - в рамках компетенции, установленной должностной инструкцией, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка, порядка работы со служебной информацией и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), правил деловой этики и требований служебного поведения, основ делопроизводства;
2.3.1 должен иметь навыки эффективного планирования рабочего времени, обеспечения выполнения возложенных задач и поручений вышестоящих в порядке подчиненности должностных лиц органов местного самоуправления, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, владения необходимой для работы компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым для работы программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, сбора и систематизации информации, работы со служебными документами и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), адаптации к новой ситуации и новым подходам в решении поставленных задач, квалифицированной работы с гражданами;
2.3.2 отвечать за технику безопасности на рабочем месте;
2.3.3 выполнять в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих Администрации городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.4 Для осуществления своих полномочий Ведущий специалист имеет право в установленном порядке:
2.4.1 запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для осуществления своих полномочий,
2.4.2 посещать граждан и юридических лиц независимо от форм собственности и организационно-правовых форм,
2.4.3 осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции,
2.4.4 использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск,
2.4.5 иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5 В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются им в следующем порядке: Главы Администрации городского округа Саранск - в первую очередь, Заместителя Главы Администрации - во вторую очередь, Председателя Комитета - в третью очередь, иных должностных лиц органов местного самоуправления - в четвертую. Правовые акты и указания (поручения) исполняются Ведущим специалистом отдела при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность Ведущего специалиста

3.1 Ведущий специалист несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, допущенное по его вине, в том числе:
3.1.1 допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.п.) в содержании документа органов местного самоуправления;
3.1.2 наступление или угрозу наступления неблагоприятных последствий, в результате принятия подготовленного им документа органов местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;
3.1.3 уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;
3.1.4 бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) указанных в на стоящей должностной инструкции лиц;
3.1.5 не информирование должностных лиц, в непосредственном подчинении которых он находится, о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящегося к сфере его полномочий.
3.2 Применение дисциплинарного взыскания к Ведущему специалисту определяется законодательством Российской Федерации.
3.3 Не допускается применение к Ведущему специалисту дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законодательством.

С настоящей инструкцией ознакомлен(а), с установленными в ней требованиями согласен(а).

__________________ 200_ г.

_________________________              ____________________________________
       (подпись)                             (Фамилия, имя, отчество)